юридическая группа "АСП"
GO
Submit
региональные представительства
+7 (499) 653-60-72(664) Москва, Щелковское шоссе, дом 3, строение 1.
+7 (812) 426-14-07(548)
Санкт-Петербург.
схема проезда

Все репортажи (0)

Договор дарения недвижимости

Договор дарения недвижимости

 

Договор дарения недвижимости заключается в том случае, еслиодна сторона обязуется безвозмездно передать другой стороне какое-либонедвижимое имущество. Так, часто одно лицо передает право проживания к квартиреили обязуется освободить второе лицо от имущественной обязанности.

Тем, кто намерен заключать договор дарения недвижимости,наши юристы рекомендуют обратить внимание на одну из статей Гражданскогокодекса РФ, в которой содержится список лиц, которые не смогут подписать с вамитакой договор.

Так, законом определен такой список, входящим в которыйнельзя дарить подарки дороже 3 тысяч рублей. Дарение запрещается:

  • От имени граждан, признанных недееспособными.
  • Работниками образовательных, медицинских, социальных организаций.
  • Между коммерческими организациями.
  • От имени малолетних детей.
  • Лицам, которые замещают государственные должности.

Чтобы заключить договор дарения недвижимости, нужносогласовать существенные условия договора. Так, обязательно необходимоопределить основное и главное условие документа: предмет договора, который,собственно, и передается в дар. Так как договор является безвозмездным, то вдокументе не указывается рыночная или фактическая стоимость объекта.

В противном случае, если в документе будет указание навозмездность, то договор уже не будет считаться договором дарения недвижимости.

В таком документе можно установить срок передачи вещи,однако не стоит им злоупотреблять. После того, как стороны урегулировали всеразногласия и обговорили тонкости, договор считается заключенным,следовательно, подлежащим исполнению: передача дара должна состояться воговоренный срок.

Договор дарения недвижимости иногда не предполагает заключениедоговора без передачи недвижимости: то есть, для того, чтобы документ считался законными заключенным, необходимо не только оговорить все условия передачинедвижимости, но и осуществить эту передачу.

Документ должен быть соответствующе оформлен, как и вседоговоры, которые заключаются между лицами. Так, договор дарения недвижимостидолжен быть заключен в письменной форме. Кроме того, заключенным его можносчитать только после прохождения процедуры государственной регистрации:регистрируется не только переход права собственности на недвижимое имущество,но и сам договор.

Если вы являетесь дарителем или получателем недвижимости,лучше заключить договор дарения недвижимости, а с этой задачей лучше всехсправятся наши юристы. Поручите все хлопоты, связанные с оформлением бумаг,юристам и адвокатам «АСП», а сами займитесь более приятными делами,которые обязательно у вас должны быть. Решение ваших проблем – это наша работа.

 

Ваши вопросы по теме

Наталья
01-07-2017 03:59

В июле 2014 г. был заключен договор юридических услуг по предоставлению интересов клиента в судебном процессе по исковым заявлениям (2). Исполнитель обязуется: 1. изучить предоставленные документы, 2. осуществить представительство интересов клиента на всех стадиях судебного процесса. Исполнитель приступает к работе после оплаты услуг в полном объеме. - Клиент предоставляет исполнителю всю имеющуюся информацию и документы, необходимые для выполнения обязательств перед клиентом. - В случае досрочного расторжения договора по инициативе клиента оплаченная стоимость услуг возврату не подлежит.-Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении форс-мажорных обстоятельств. - Все разногласия решаются путем переговоров, при не урегулировании сторонами спор разрешается в судебном порядке. - Срок действия договора считается рассмотрение указанного дела судом первой инстанции по существу (вынесение решения, определения)

АСП

Наталия
10-02-2017 03:46

Скажите пож.убязательно ли в договоре аренды машиноместа в подземном паркинге указывать марку и госномер авто. спасибо

АСП

Нет. Предметом договора является машиноместо, а не автомобиль, который будет там размещен.

александр
03-10-2016 06:07

здравствуйте. Могу ли я восстановить паспорт в тульской области если прописан в калининградской области? И сколько это будет стоить?

АСП

Да, вы можете обратиться в отдел УФМС по месту пребывания, указав все необходимые данные.Госпошлина за восстановление паспорта составляет 500 руб.

Светлана
14-02-2016 04:32

отменили или нет льготы матерям одиночкам?

АСП

Вам необходимо указать регион вашего проживания, т.к. данный вопрос регулируется в том числе на региональном уровне.

сергей
31-10-2015 10:08

Здравствуйте,подскажите образец договора купли-продажи гаража,если он в долевой собственности.3 собственника.2\3 доли и по 1\6 доли.Покупатель один.Жду образец по электронке.Спасибо.

АСП

Такие услуги юристы сайта оказывают на платной основе.

Все диалоги категории Договоры и документы (925)