юридическая группа "АСП"
GO
Submit
региональные представительства
+7 (812) 950-3-950 Невский проспект 22
+7 (812)
схема проезда

Все репортажи (0)

Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости


Договор купли-продажи недвижимости – это передача недвижимости от одной стороны к другой за определенную сумму. Для заключения такого договора нужно согласовать обязательные условия, без которых документ будет считаться недействительным.

Первым условиям, которое должно быть оговорено, является предмет договора, то есть та недвижимость, которая передается.

Предмет договора обязательно должен быть индивидуализирован, то есть в договоре купли-продажи недвижимости должны быть прописаны все характеристики объекта. Так, если продается и покупается земельный участок, то он должен быть сформирован. Однако, предметом договора купли-продажи недвижимости может быть и будущая вещь, которая еще не создана или которая еще не принадлежит продавцу.

Вторым важным условием оформления договора купли-продажи недвижимости является цена – и это понятно, ведь покупка и продажа чего-либо в первую очередь предполагает участие денег в сделке. Цену определяет продавец: он может воспользоваться услугами оценщиков по недвижимости, а может установить для своей собственности любую цену.

Указанные два условия являются главными для любых договоров купли-продажи недвижимости: без указания этих условий документ будет считаться недействительным.

Еще одно важное условие: если предметом договора выступает жилое помещение, то необходимо к договору приложить документы, в которых указан список лиц, имеющих право пользования этим помещением.

После согласования всех условий между сторонами, необходимо как следует оформить договор купли-продажи недвижимости и подписать его: отметим, что такой договор не требует двух экземпляров. Заполняется один документ, который, кстати, нужно зарегистрировать в некоторых случаях.

Вы можете заниматься составлением договора самостоятельно, а можете обратиться к грамотным юристам «АСП», которые помогут вам обговорить все нюансы сделки и составят максимально простой и понятный договор. Кроме того, юристы помогут вам и с государственной регистрацией договора, если таковая в вашем случае необходима. Решение ваших проблем – это наша работа.

Ваши вопросы по теме

Наталья
01-07-2017 03:59

В июле 2014 г. был заключен договор юридических услуг по предоставлению интересов клиента в судебном процессе по исковым заявлениям (2). Исполнитель обязуется: 1. изучить предоставленные документы, 2. осуществить представительство интересов клиента на всех стадиях судебного процесса. Исполнитель приступает к работе после оплаты услуг в полном объеме. - Клиент предоставляет исполнителю всю имеющуюся информацию и документы, необходимые для выполнения обязательств перед клиентом. - В случае досрочного расторжения договора по инициативе клиента оплаченная стоимость услуг возврату не подлежит.-Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении форс-мажорных обстоятельств. - Все разногласия решаются путем переговоров, при не урегулировании сторонами спор разрешается в судебном порядке. - Срок действия договора считается рассмотрение указанного дела судом первой инстанции по существу (вынесение решения, определения)

АСП

Наталия
10-02-2017 03:46

Скажите пож.убязательно ли в договоре аренды машиноместа в подземном паркинге указывать марку и госномер авто. спасибо

АСП

Нет. Предметом договора является машиноместо, а не автомобиль, который будет там размещен.

александр
03-10-2016 06:07

здравствуйте. Могу ли я восстановить паспорт в тульской области если прописан в калининградской области? И сколько это будет стоить?

АСП

Да, вы можете обратиться в отдел УФМС по месту пребывания, указав все необходимые данные.Госпошлина за восстановление паспорта составляет 500 руб.

Светлана
14-02-2016 04:32

отменили или нет льготы матерям одиночкам?

АСП

Вам необходимо указать регион вашего проживания, т.к. данный вопрос регулируется в том числе на региональном уровне.

сергей
31-10-2015 10:08

Здравствуйте,подскажите образец договора купли-продажи гаража,если он в долевой собственности.3 собственника.2\3 доли и по 1\6 доли.Покупатель один.Жду образец по электронке.Спасибо.

АСП

Такие услуги юристы сайта оказывают на платной основе.

Все диалоги категории Договоры и документы (925)