юридическая группа "АСП"
GO
Submit
региональные представительства
+7 (812) 950-3-950 Невский проспект 22
+7 (812)
схема проезда

Все репортажи (0)

Договор ренты

Договор ренты.

По данному договору получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется за соответствующее предоставление периодически выплачивать получателю ренты денежные средства или же предоставляет средства на содержание в иной форме.

Договор ренты возмездный, однако имущество может передаваться как за  плату, так и бесплатно, при этом на возмездность данного договора это не влияет. Данный договор имеет три разновидности: договор постоянной ренты; пожизненной ренты и пожизненной ренты с иждивением.

Для начала необходимо раскрыть особенности каждого из договоров ренты.

По договору постоянной ренты сторонами являются следующие субъекты: плательщиком ренты в принципе может быть любое лицо, за исключением недееспособных (напомним, что до признания судом лица недееспособным, оно является дееспособным, таким образом, данный договор заключить может). Получателем ренты является исключительно граждане и некоммерческие организации.

Существенными условиями по данному договору является предмет – недвижимость, которая передается под выплату ренты; также цена, которая выражена в денежной форме и определяется соглашением сторон, причем размер постоянной ренты не может быть менее установленной в соответствии с Законом прожиточным минимум в соответствующем субъекте Российской Федерации.

- По договору пожизненной ренты плательщиком ренты является любое лицо, а получателем исключительно гражданин. Данный договор заключается на четко определенный срок: жизнь гражданина либо третьего лица. Также существенными условиями является предмет – недвижимость, а также цена – денежная сумма, которая выплачивается получателю. Если данные существенные условия в договоре не указать, то  он является незаключенным.

-По договору ренты пожизненного содержания с иждивением. Данный договор является разновидностью договора ренты пожизненной, поэтому стороны, а также существенные условия аналогичны тем, которые указаны в договоре пожизненной ренты, однако цена состоит не в денежной сумме, а представлена в натуральной форме: обеспечение потребностей в жилище, питании.

После согласования существенных условий, договор необходимо облечь в надлежащую форму.
Форма договора ренты недвижимости одна, она применима ко всем разновидностям: договор должен быть заключен в нотариальной форме, необходима и государственная регистрация договора. Кроме того, так как договор возмездный, то выплачиваются соответствующие платежи плательщиком ренты получателю.

В случае, если у Вас возникнет необходимость заключить договор ренты, то мы рекомендуем приехать к на очную консультацию, в раках, которой юристы расскажут многих нюансах заключения такого договора. По данным вопросам вы можете проконсультироваться у помощника юриста Телухиной Маргариты Игоревны или у более опытных юристов нашей компании.

Ваши вопросы по теме

Наталья
01-07-2017 03:59

В июле 2014 г. был заключен договор юридических услуг по предоставлению интересов клиента в судебном процессе по исковым заявлениям (2). Исполнитель обязуется: 1. изучить предоставленные документы, 2. осуществить представительство интересов клиента на всех стадиях судебного процесса. Исполнитель приступает к работе после оплаты услуг в полном объеме. - Клиент предоставляет исполнителю всю имеющуюся информацию и документы, необходимые для выполнения обязательств перед клиентом. - В случае досрочного расторжения договора по инициативе клиента оплаченная стоимость услуг возврату не подлежит.-Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении форс-мажорных обстоятельств. - Все разногласия решаются путем переговоров, при не урегулировании сторонами спор разрешается в судебном порядке. - Срок действия договора считается рассмотрение указанного дела судом первой инстанции по существу (вынесение решения, определения)

АСП

Наталия
10-02-2017 03:46

Скажите пож.убязательно ли в договоре аренды машиноместа в подземном паркинге указывать марку и госномер авто. спасибо

АСП

Нет. Предметом договора является машиноместо, а не автомобиль, который будет там размещен.

александр
03-10-2016 06:07

здравствуйте. Могу ли я восстановить паспорт в тульской области если прописан в калининградской области? И сколько это будет стоить?

АСП

Да, вы можете обратиться в отдел УФМС по месту пребывания, указав все необходимые данные.Госпошлина за восстановление паспорта составляет 500 руб.

Светлана
14-02-2016 04:32

отменили или нет льготы матерям одиночкам?

АСП

Вам необходимо указать регион вашего проживания, т.к. данный вопрос регулируется в том числе на региональном уровне.

сергей
31-10-2015 10:08

Здравствуйте,подскажите образец договора купли-продажи гаража,если он в долевой собственности.3 собственника.2\3 доли и по 1\6 доли.Покупатель один.Жду образец по электронке.Спасибо.

АСП

Такие услуги юристы сайта оказывают на платной основе.

Все диалоги категории Договоры и документы (925)