юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Независимая оценка

Независимой оценкой называют процесс определения рыночной стоимости в отношении оцениваемого объекта.
Правила и стандарты проведения оценки закреплены в Федеральном законе «Об оценочной деятельности» и в различных нормативно-правовых актах (в основном, постановления Правительства РФ).

На сегодняшний момент к наиболее актуальным видам независимой оценки можно отнести оценку транспортных средств, недвижимого имущества, акций и иных ценных бумаг, оценку интеллектуальной собственности, независимую оценку стоимости бизнеса, оценку ущерба, оценку долговых обязательств. 
Оценка транспорта.

Независимая оценка автотранспорта производится из следующих целей:
• Для определения цены при купле-продаже
• При оформлении наследства
• При оформлении залога для обеспечения кредита
• Для страхования имущества предприятия (если в такое имущество входят транспортные средства)
• Для определения налогооблагаемой базы

В Российской Федерации на данный момент сформировалась ситуация, при которой услуги по оценке транспортного средства весьма и весьма востребованы, так как на данный момент почти у каждого жителя Санкт-Петербурга имеется автомобиль и количество автотранспорта с каждым днем только растет.

Еще одним фактом, который привел к такой популярности услуги по оценке, является принятие Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» 2003 года. 


Владелец автомобиля часто встречается с необходимостью провести оценку автомобиля, причем причины могут быть абсолютно разными, например, раздел имущества при разводе или определение размера налога при дарении.
Теперь поговорим об эксперте независимой экспертизы.

Эксперт независимой оценки необходим для проведения экспертизы по определению рыночной стоимости, например, для продажи или сдачи в аренду транспортного средства, или предприятия имеющего транспортные средства, для определения стартовой цены на торгах, с целью приватизации или передачи в доверительное управление. 

Конечно, следует отметить, что практически все действия публичных (государственных или муниципальных) субъектов в сфере рыночных отношений, сопровождаются оценочными действиями, так как, публичный субъект не может сам определить стоимость объекта той или иной сделки. 
Оценка ценных бумаг.

Ценной бумагой называется документ, удостоверяющий с соблюдением строго установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, реализация которых осуществляется при его предъявлении.


Независимая экспертиза ценных бумаг проводится при заключении сделок купли-продажи, внесения ценных бумаг в уставный капитал организации, для определения рыночной стоимости активов компании. Оценка может быть проведена для определения рыночной стоимости долевых ценных бумаг, долговых ценных бумаг, производных ценных бумаг и так далее.

Самой распространенной оценкой ценных бумаг является экспертиза акций и экспертиза векселей. 

При проведении экспертизы ценных бумаг ключевое значение имеют вид ценной бумаги, ее эмитент (организация, выпустившая ценные бумаги), наличие биржевой котировки (установление курса ценных бумаг) или присутствие такой ценной бумаги во внебиржевом обороте (оборот ценных бумаг через посреднические фирмы, минуя фондовую биржу). 


В ходе экспертизы ценных бумаг эксперт проводит оценку, анализируя финансовое состояние эмитента по предоставленным данным бухгалтерской отчетности, а также определяет степень риска вложения денежных средств в оцениваемые ценные бумаги.

Оценка недвижимости
Оценка недвижимости осуществляется в отношении зданий, различного назначения, производственных комплексов, жилых домов, квартир, комнат, офисных и складских помещений, земельных участков, различных сооружений, объектов незавершенного строительства.

При независимой оценке зданий и сооружений эксперт учитывает такие факторы как месторасположение, наличие инфраструктуры, транспортная обеспеченность, износ конструкции и многое другое.

Оценщик сравнивает объект оценки с объектами–аналогами, которые выставлены на продажу, оценивает способность объекта приносить доход за счет использования объекта в коммерческих целях. 


Существует мнение о том, что в настоящее время рынок оценочных услуг весьма широк, и в связи с этим, имеется немалый шанс столкнуться с некачественными услугами. 

Поэтому обратившись в юридическую группу «АСП» за представлением Ваших интересов, наши партнеры дают гарантию на проведение профессиональной и независимой оценки необходимого объекта.

Ваши вопросы по теме

Валентина
27-01-2016 06:51

Проживаю на 9 этаже 9 этажного дома,над нашей квартирой-технический этаж,на котором произошел прорыв трубы г/в.В результате этого были затоплены 2 комнаты,коридор и частично кухня,пострадала мебель.Собираюсь вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба и решения вопроса через суд.Могу ли я после экспертизы начать ремонт своими силами или нужно дожидаться решения суда

АСП

После получения отчета об оценке вам стоит связаться с виновной стороной и сначала предложить возместить ущерб в добровольном порядке. В случае отказа обращайтесь в суд. Начать ремонт можете своими силами, дожидаться решения суда не нужно.

Александр город Лесосибирск
06-05-2015 02:16

Попав в дтп обратился в свою страховую компанию,оценщик сделал экспертизу и насчитал сумму которой не хватит на ремонт,могу ли я не платить за экспертизу и обратиться сразу к независимому оценщику?Спасибо!!!

АСП

Речь идет о страховании ОСАГО? В соответствии с Положением о правилах проведения независимой технической экспертизы транспортного средства, для проведения экспертизы страховщик, потерпевший, получивший направление на экспертизу у страховщика или заказывающий проведение экспертизы самостоятельно в случае, когда страховщик не организовал экспертизу транспортного средства потерпевшего в установленный срок, либо заказавший повторную экспертизу, привлекает эксперта-техника (экспертную организацию) на основании соответствующего договора. Первичная экспертиза проводится экспертом-техником (экспертной организацией) по заявлению страховщика (потерпевшего). В случае несогласия страховщика (потерпевшего) с выводами первичной экспертизы повторная экспертиза проводится иным, не проводившим первичную экспертизу экспертом-техником (экспертной организацией), по тем же вопросам и основаниям. Дополнительная экспертиза проводится экспертом-техником (экспертной организацией) по заявлению страховщика (потерпевшего) для исследования дополнительных вопросов или обстоятельств, которые не были рассмотрены в первичной экспертизе или повторной экспертизе. Расходы, связанные с организацией и проведением повторной экспертизы, оплачиваются за счет инициатора ее проведения, если соглашением между страховщиком и потерпевшим не установлено иное. Согласно Правилам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, стоимость независимой технической экспертизы, независимой экспертизы (оценки), на основании которой произведена страховая выплата, включается в состав убытков, подлежащих возмещению страховщиком по договору обязательного страхования. В данной ситуации Вам стоит обратиться к юристу и обратиться в суд. Поверьте это будет выгодней для вас.

Ольга Зайцева
23-04-2015 10:21

Моего мужа обвиняют в ДТП. У меня имеются цифровые фотографии с места ДТП, сделанные государственным дознавателем, затем переданные следователю, от следователя - нашему адвокату. Когда мы предъявили их в суде, то их отказались приобщить к делу, якобы в них возможно внесены изменения. Как опровергнуть такое обвинение и доказать подлинность фотографий: отсутствие изменения даты, времени, коррекции изображения? От рассмотрения фотографий во многом зависит судьба моего мужа, так как по ним реально можно опровергнуть многое из обвинения. Помогите, пожалуйста, спасти мужа и всю мою семью от ложных обвинений!

АСП

В вашем вопросе не содержится информации о том, в каком порядке рассматривается дело (административном или уголовном). Мы отвечаем исходя из административного производства по делу. Поскольку судья отказался приобщить к делу представленные Вами доказательства, Вы можете обжаловать на этом основании постановление, вынесенное по делу. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении закреплено в ст. 30.1 КоАП РФ. При рассмотрении дела вышестоящим судом необходимо будет сослаться на то, что судья первой инстанции без достаточных оснований отклонил заявленное Вами ходатайство о приобщении к материалам дела данных доказательств. Право лиц, участвующих в производстве по делу об административном правонарушении, заявлять ходатайства, предусмотрено ст. 24.4. КоАП РФ. В соответствии с данной нормой, лица, участвующие в производстве по делу об административном правонарушении, имеют право заявлять ходатайства, подлежащие обязательному рассмотрению судьей, органом, должностным лицом, в производстве которых находится данное дело. Однако судья, исходя из положений данной нормы, вправе отклонить ходатайство. Необходимо также учитывать, что при рассмотрении дел об административных правонарушениях, а также по жалобам на постановления или решения по делам об административных правонарушениях судья должен исходить из закрепленного в ст. 1.5 КоАП РФ принципа административной ответственности - презумпции невиновности лица, в отношении которого осуществляется производство по делу. Реализация этого принципа заключается в том, что лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, вина в совершении административного правонарушения устанавливается судьями, органами, должностными лицами, уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, должны толковаться в пользу этого лица. Также не совсем понятно, почему адвокат Вам не может ответить на Ваши вопросы. Если сомневаетесь в компетенции адвоката, то расторгайте договор и нанимайте нового.

наталья
31-01-2013 12:55

Можно ли оспорить экспертизу.спор по границам земельного участка, дело находиться в суде, была проведена экспертиза,но мы считаем что существует сговор или умышленный подлог со стороны аппонента! можем ли мы оспорить, или провести еще 1 экспертизу?

АСП

Можно, но без юридической помощи и помощи юристов вам не обойтись. Обращайтесь поможем.

Татьяна
25-01-2013 05:28

Подскажите пожалуйста, что значит"разборка корпуса сотового телефона с изменением его первоначального состояния (в случае наличия в конструкции телефона деталей, рассчитанных на однократную разборку) "

АСП

Здравствуйте! К сожалению на данный момент ответить на Ваш вопрос мы не можем. Приносим Вам свои извинения! К сожалению в связи с большим количеством обращения граждан за оказанием юридических услуг и большим объемом работы наши юристы не успевают отвечать на вопросы в рамках бесплатной консультации. Руководство компании принимает меры к исправлению сложившейся ситуации. В ближайшие 2 недели Мы надеемся исправить ситуацию и начнем отвечать на вопросы в режиме онлайн. Надеемся на понимание с Вашем стороны.С Уважением Елисеев А.Ю.

Все диалоги категории Независимая экспертиза (97)