юридическая группа "АСП"
GO
Submit
региональные представительства
+7 (499) 653-60-72(664) Москва, Щелковское шоссе, дом 3, строение 1.
+7 (812) 426-14-07(548)
Санкт-Петербург.
схема проезда

Все репортажи (0)

Как оформить договор

Всю жизнь сами того не замечая мы заключаем огромное количество гражданских договоров, например, покупая продукты в магазине, проходя через турникеты в метро и т.п.
 
Но когда существует обязанность в заключении письменного договора, то возникает необходимость в специальных знаниях в области договорного права. Многие граждане не имеют даже малейшего представления о том, как оформить договор юридически грамотно.
 
Согласно Гражданскому кодексу РФ граждане и юридические лица могут сами определять условия договора, т. е. стороны могут заключать любые договора, не противоречащие действующему законодательству. Договор обычно заключается в письменной форме, с помощью составления одного документа, который подписывается сторонами.
 
Структурно, любой договор может быть разделен на следующие разделы (статьи):
 
1. Введение.
 
2. Предмет договора (существенные условия).
 
3. Дополнительные условия договора.
 
4. Другие условия договора.
 
5. Подробная информация, адреса и подписи сторон.
 
6. Приложение к договору.
 
7. Дополнения к договору. Рассмотрим более подробно каждую из них.
 
1. Введение.
а) Название договора. Точное название договора дает понять, какие именно он регулирует правоотношения. Однако, следует помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Если название отсутствует, предмет договора, можно определить, прочитав весь договор. Кроме того определение вида договора очень важно для того как оформить договор. Например, некоторые договоры нуждаются в государственной регистрации или нотариальном заверении.
 
б) Дата подписания договора. Она включает в себя дату, месяц и год подписания. С учетом всех правил, связанных с датой договора и срока его действия, можно высчитать когда возникают правовые последствия.
 
в) Место подписания договора (город или населенный пункт). Указанием расположения сделки - не просто формальность, это иногда имеет большое юридическое значение.
 
 
В соответствии с законом места, где совершенные сделки определяют:
 
а) возможности и полномочия лиц, подписавших сделку,
 
б) форму сделки,
 
в) обязательства, вытекающие из сделки.
 
г) Полное фирменное наименование контрагента, в соответствии с которым последний зарегистрирован в государственном реестре регистраций, а также сокращенное наименование сторон договора ("Клиент", "Покупатель", "Арендатор" и т.д.).
 
д) Отношение к стороне договора, фамилия, имя и отчество лиц, которые подписывают контракт с указанием их полномочий на подписание договора.
 
2. Предмет договора. Предмет – это та часть контракта, которая содержит существенные условия договора.
 
а) Предмет договора и указание на все стороны договора. б) Обязанности и права первой стороны договора.
 
в) Обязанности и права второй стороны по договору.
 
г) Договорная цена и условия оплаты и т.д.
 
д) Срок исполнения сторонами своих обязательств. Содержание данного пункта зависит от типа договора, требований данному договору со стороны законодательства или иных правовых актов и обстоятельств его заключения.
 
3. Дополнительные условия контракта. Эта статья включает в себя условия, которые не обязательно включать в каждый договор, но в которых, тем не менее, нуждаются стороны будущего договора.
 
а) Срок действия договора. Следует отметить, для чего стороны оговаривают сроки выполнения обязательств. Это нужно, для того чтобы стороны знали, когда расторгать договор и когда можно будет представить соответствующие требования к контрагенту.
 
б) Ответственность сторон. Ответственность обеспечивает возникновение обязательств у сторон в случае нарушения договора. Обычно в договоре определены различные виды санкций в виде штрафов или пени.
 
в) Основания для изменения и прекращения договора в одностороннем порядке.
 
г) Процедура разрешения споров между контрагентами по договору.
 
4. Другие условия контракта. Эти условия могут включать в себя следующее:
 
а) Законодательством какой страны, регулируются отношения сторон.
 
б) Особенности соглашения между сторонами. Здесь, каждая сторона должна содержать:
 
1) лица, уполномоченные предоставлять информацию и решать вопросы, связанные с исполнением контракта. Это можно сформулировать следующими способами: с указанием на уполномоченное лицо или с указанием на должность;
 
2) Связь между сторонами. Например: "каждый четверг в 13 часов";
 
3) Способ связи. 5. Подробная информация, адреса и подписи сторон.
 
а) Почтовый адрес.
 
б) Место нахождения (адрес) предприятия.
 
в) Реквизиты банка сторон (номер счета, инн., наименование банка, код банка). Обратите особое внимание на наличие и правильность информации о банковских реквизитах своей компании, потому что без них вам будет очень трудно взыскать убытки.
 
г) Подписи руководителей или уполномоченных представителей сторон.
 
6. Приложения к соглашению. Это, как правило, те документы, содержание которых не имеет смысла, или невозможно включать в сам договор (оценки, расчеты, прайс-листы, все виды графики и инструменты и т.п.). Ссылка на существующие приложения должны быть отражены в самом договоре. Для того чтобы подробнее узнать как оформить договор необходимо позвонить в юридическую группу «АСП» и записаться на консультацию к специалисту по обязательственному праву.  

Ваши вопросы по теме

Тамара Михайловна
24-03-2017 10:05

Не могла найти участок по адресу :ул. Софийская д.20 к.1

АСП

Данный адрес относится к подсудности судебного участка № 184 (участок находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Самойловой, д. 12)

ВЛАДИМИР ЛЕЙМАН
24-01-2017 05:07

как быстро переоформить квартиру на другое лицо? и как написать заявление для привлечения исца на судебное заседание?

АСП

Зависит от того, для какой цели вам необходимо переоформить жилье. В любом случае, наиболее быстрым вариантом будет оформление договора, это может быть договор купли-продажи, дарения, мены и пр. Оформление каждого договора имеет свои особенности. Определившись с целью, необходимо собрать документов и обратиться к нотариусу для заключения договора. Что касается второй части вопроса, суд в любом случае известит истца о судебном заседании, какое-то специальное заявление для этого писать не нужно. Обязать истца явиться в суд невозможно, стороны свободны в распоряжении своими процессуальными правами, в том числе решать, участвовать им лично в процессе или нет.

Татьяна Сокольникова
03-10-2016 12:26

как оформить Договор купли-продажи 1/2 доли 3/у ,которая мною уже оплачена? Но договор на право собственности всего 3/у уже оформлен на одного из собственников,кот. является моей дочерью?

АСП

Насколько я поняла из описанной вами ситуации, речь идет все же не о долевой собственности, а о продаже части земельного участка, которым владеет один собственник. Для этого необходимо прежде всего, осуществить раздел участка путем межевания. После установления границ, участки нужно поставить на кадастровый учет и внести в государственный кадастр. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на каждый из оформленных участков и получить в Росреестре соответствующие свидетельства. Далее, можно начинать продажу части участка путем заключения договора купли-продажи и его последующей регистрации в Росреестре.

виктор
21-09-2016 10:38

Отправил почтой заявление в мировой суд о выдаче мотивированного решения. 9 августа пришло в п.о. по адресу. До сих пор 21 сентября письмо не забрано судом. Что делать. Спасибо.ие

АСП

Можете обратиться непосредственно в судебный участок с просьбой выдать копию решения.

Ирина
26-04-2016 04:53

нет не где информации об участках по адресам Выборг Ленинргадский просп31 какой участок в мировой суд

АСП

Данный адрес относится к подсудности судебного участка № 20 г. Выборг (ул. Титова, д. 2)

Все диалоги категории Юридическая помощь спб (254)