юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Вселение


Вселение представляет собой процесс когда квартира наконец приобретена, и получены необходимые документы на собственность. Но многие люди не представляют какой процесс предшествует вселению в новую квартиру.

Если недвижимость вы приобрели на первичном рынке жилья и являетесь первым собственником это одни нюансы. Если вы приобрели недвижимость на вторичном рынке, совсем другие. Во многих случаях необходимо воспользоваться помощью специалистов. Это поможет определить верный порядок действий которые необходимо предпринять.

При покупке недвижимости на первичном рынке важно помнить о своих правах и обязанностях при выборе квартиры. Особое внимание надо уделить договору согласно которого недвижимость на которую вы претендуете будет принадлежать вам. Важна каждая мелочь начиная от того из каких материалов строиться дом, где, когда сдается в эксплуатацию, в каком состоянии, с какими коммуникациями, учитывайте ответственность сторон при задержках. Кроме этого обратите внимание на свои обязанности, ведь только четко зная свои права и обязанности можно достичь максимально качественного соблюдения своих прав.

Чем подробнее будут расписаны все нюансы и мелочи, тем точнее они будут исполняться сторонами. Доверяйте но проверяйте каждый пункт, а если сомневаетесь обратитесь к специалистам которые проверят юридические нюансы договора, подскажут слабые стоны или моменты в которых ваши права могут быть нарушены. Вселение в квартиру вторичного рынка жилья, должно подразумевать в первую очередь проверку квартиры которую вы хотите приобрести.

Проверять недвижимость необходимо по многим показателям таким как: юридическая чистота квартиры, согласие всех собственников на продажу, отсутствие ареста или запрета на продажу, не претендуют ли на квартиру третьи лица и т.д. Как правило, проверкой и подбором квартиры занимаются третьи лица (представители). Представителем может быть как юрист, так и любое другое лицо которому вы доверяете. Юрист в этом случае не будет лишним, он всегда может проверить договора купли-продажи, договор о залоге, задатке. Все эти и многие другие нюансы необходимо учитывать и относиться к ним крайне серьезно.

Если в процессе покупки недвижимости вы столкнулись с конфликтной ситуацией, не бойтесь решать ее. Один раз решенный путем переговоров конфликт, исключает его образование в будущем и положительно сказывается на дальнейших отношениях между сторонами процесса.

Если самостоятельно преодолеть все трудности покупки вы не в состоянии или просто не обладаете временем, поручите это специалистам. Чтобы вселение в квартиру было максимально безопасным, пользуйтесь услугами профессионалов.

Ваши вопросы по теме

анжела николаевна
01-02-2017 07:31

ЗДРАВСТВУЙТЕ Я ЯВЛЯЮСЬ ОПЕКУНОМ СВОЕЙ ПЛЕМЯННИЦЫ ЕЙ 2 МЕС .МОЯ СЕСТРА ЯВЛЯЕТСЯ БОЛЬНОЙ У НЕЕ ОСТРОПСИХИЧЕСКОЕ РАССТРОЙСТВО ЖИЗОФРЕНИЯ И ОНА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРОХОДИТЬ ЛЕЧЕНИЯ. И В СЛЕДСТВИИ ЕЕ СУД ОГРАНИЧЕЛ В ПОЖИЗНЕНОМ ВОСПИТАНИИ ДЕТЕЙ.ЭТО ЕЕ ВТОРОЙ РЕБЕНОК .ПЕРВЫЙ РЕБЕНОК БЫЛ ВЗЯТ МОЕЙ ТЕТЕЙ НА ОПЕКУ И БЫЛО НАЗНАЧЕНЫ ЕЙ АЛИМЕНТЫ НО МОЯ СЕСТРА НЕ ГДЕ НЕ РАБОТАЕТ И УЖЕ ЗАДОЛЖЕНОСТЬ ЗА 7 ЛЕТ НАТЕКЛА.МОЖЕМ ЛИ МЫ ЕЕ ЛИШИТЬ МАТЕРИНСТВА И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ПРАВЕЛЬННО

АСП

Лишить родительских прав вашу сестру в данном случае нельзя. Закон предусматривает лишение родительских прав только в тех случаях, когда родители уклоняются от выполнения родительских обязанностей, уклоняются от выплаты алиментов. Если родители не выполняют свои родительские обязанности по причинам, которые от них не зависят, а к ним, в том числе, относится и тяжелое заболевание, лишить их родительских прав нельзя.

Валерий
03-10-2016 12:12

Здравствуйте!!!Купили участок в ДНП-Пушкинское(Ландыши)-2014г.(свидетельство о собственности есть),за 2года так и непостроились,никакие документы с управляющей компанией неподписывали,за последние 5мес.пришли от них письма о погашении долгов на 110000р(4.600 за 1мес),и не нам одним,причем откуда такие суммы непонятно(все кто там уже живет и строиться/нестроиться) у всех такие-же вопросы,так получилось что мы оказались первые с кого они решили начать атаку...Иск уже подали в Тосненский суд...Возможно ли в такой ситуации,выиграть у них дело??Дело в том что получаеться они самозванцы,ни одного человека кто там живет в членах ДНП нет,и они все делают для того чтобы там никого небыло,поэтому все это оплачивать очень опасно.В начале покупки была на участке оплачена точка электричества(столб-35000р),но они документы так и недали,причем деньги взял сам председатель.....

АСП

Не совсем понятно, каким образом могли прийти письма о погашении долгов, если никакие документы с управляющей компанией не подписывались. Скорее всего, договор об обслуживании все же заключался, но вот что он включает - пока неясно. Если договор заключался, его текст должен был быть доступен для ознакомления всем членам ДНП. Чтобы ответить на вопрос исчерпывающим образом, необходимо знать содержание договора, а также чем УК мотивирует свои требования.

Сергей
05-07-2016 01:52

Здравствуйте! В соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В соответствии с ч. 3 ст. 107 ГПК РФ течение процессуального срока, исчисляемого месяцами, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало. Согласно ч. 1 ст. 108 ГПК РФ процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца. Вопрос: какого числа вступает в законную силу решение районного суда по гражданскому делу, принятое в окончательной форме 31.05.2016 года? Какой день (конкретная дата) является последним для подачи апелляционной жалобы?

АСП

Последний день подачи жалобы - 30 июня. 1 июля решение суда вступит в силу.

Юрий
10-05-2016 06:48

Как подать исковое заявление по гражданскому делу

АСП

Чтобы получить исчерпывающий ответ на вопрос, вам необходимо сформулировать ситуацию более подробно (какой категории дело, в чем суть исковых требований, кто ответчик и т.д.). Если вас интересует, в какой суд необходимо подавать иск, то по общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.Из этого правила есть ряд исключений, но сказать, ваш ли это случай, невозможно, так как вопрос слишком краткий.

Андрей
02-04-2016 09:16

уже месяц не могу получить мотивированное решение суда по гражданскому делу, Что делать?

АСП

Вероятно, решение до сих пор не изготовлено в связи с загруженностью судьи (такое бывает). Отслеживайте информацию по делу на официальном сайте суда, мотивированное решение будет опубликовано.

Все диалоги категории Юрист по гражданским делам (1231)