юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Выселение

Процесс выселения может быть двух видов: добровольный или принудительный. Для начала рассмотрим принудительный вариант. Он означает что покидать жилую площадь в которой вы приживаете вы не хотите, но решением суда принято решение не в вашу пользу, которое обязывает вас освободить занимаемые метры.

Это может произойти вследствие различных причин. Самая распространенная причина это невозможность отвечать по взятым на себя финансовым (чаще всего) обязательствам, то есть ваша неспособность погашать кредит привлекает внимание кредиторов к вашему имуществу. Как правило, по мимо недвижимости существует множество других вещей которые могут быть интересы вашим кредиторам к примеру: любое движимое имущество, машина, финансовые вклады, и т.д.

Выселение это крайняя мера (касательно имущества) которую могут применить, и становиться она возможной когда нет других источников что бы погасить тот же кредит. Кредиты/займы на большие суммы как правило изначально предоставляются под залог который служит гарантией исполнения ваших обязательств, а в случае их невыполнения сторонами изначально договорено какой предмет (имущество) пойдет в счет погашения долга. Это имеет свои положительные стороны, так как каждая сторона изначально знает, что будет, если выполнение обязательств будет невозможным.

Принудительным выселением занимается госорган судебных приставов исполнителей и только после решения суда. В случае если к примеру у вас 3-х комнатная квартира, вам надо погасить кредит (других способов сделать это нет), судом может быть принято решение о принудительном выселении из 3-х комнатной квартиры, но только с учетом того то, что у вас будет возможность переехать к примеру в 2-х комнатную.

Кроме государства никто не имеет полномочий требовать от вас освободить квартиру, да и решение суда обязательно в этом случае. Для того чтобы не сталкиваться с проблемой принудительного выселения рассчитывайте грамотно свои финансовые возможности. Если вы сомневаетесь в каких-то условиях договора – обратитесь к юристу, если вы не в силах проделать все необходимые математические (бухгалтерские) подсчеты – обратитесь к финансовым консультантам.

Это как минимум позволить вам услышать мнение специалиста насчет вопроса который вас волнует, а как максимум поможет основываясь на фактах и опыте (а не на рекламных уловках) сделать правильный выбор.

Добровольное выселение может быть по самым разным случаям и поводам, начиная от купли-продажи квартиры, заканчивая сдачей в аренду, субаренду и многое другое. При операциях с недвижимостью важно помнить, что каждое действие должно быть обдумано. Не стоит действовать поспешно.

Если вы сомневаетесь лучше отложить решение проблемы подумать, открыть законодательные акты, поискать примеры решения вашего вопроса, наконец обратиться к специалисту, юристу. Все эти действия помогут вам не совершить ошибку, увидеть проблему с другой стороны. Исходя из практики, чем больше продуманно различных мелочей и возможных вариантов развития событий, тем больше вы контролируете ситуацию. Наглядный пример в этой области съем/аренда квартиры. Большинство людей сталкиваются с этим вопросом. От того насколько подробно расписаны права и обязанности арендатора и арендодателя может зависеть долгосрочность их отношений.

Существуют объемные договоры аренды на многие листы, изучение которых требует и времени и внимания, но такие договоры позволяют исключить возможность появления разногласий, а значит выполняют свою прямую обязанность, регламентируют отношения сторон в полном объеме. Это очень важно в современных условиях. Желаем успехов, при необходимости обращайтесь за помощью к специалистам.

Ваши вопросы по теме

анжела николаевна
01-02-2017 07:31

ЗДРАВСТВУЙТЕ Я ЯВЛЯЮСЬ ОПЕКУНОМ СВОЕЙ ПЛЕМЯННИЦЫ ЕЙ 2 МЕС .МОЯ СЕСТРА ЯВЛЯЕТСЯ БОЛЬНОЙ У НЕЕ ОСТРОПСИХИЧЕСКОЕ РАССТРОЙСТВО ЖИЗОФРЕНИЯ И ОНА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРОХОДИТЬ ЛЕЧЕНИЯ. И В СЛЕДСТВИИ ЕЕ СУД ОГРАНИЧЕЛ В ПОЖИЗНЕНОМ ВОСПИТАНИИ ДЕТЕЙ.ЭТО ЕЕ ВТОРОЙ РЕБЕНОК .ПЕРВЫЙ РЕБЕНОК БЫЛ ВЗЯТ МОЕЙ ТЕТЕЙ НА ОПЕКУ И БЫЛО НАЗНАЧЕНЫ ЕЙ АЛИМЕНТЫ НО МОЯ СЕСТРА НЕ ГДЕ НЕ РАБОТАЕТ И УЖЕ ЗАДОЛЖЕНОСТЬ ЗА 7 ЛЕТ НАТЕКЛА.МОЖЕМ ЛИ МЫ ЕЕ ЛИШИТЬ МАТЕРИНСТВА И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ПРАВЕЛЬННО

АСП

Лишить родительских прав вашу сестру в данном случае нельзя. Закон предусматривает лишение родительских прав только в тех случаях, когда родители уклоняются от выполнения родительских обязанностей, уклоняются от выплаты алиментов. Если родители не выполняют свои родительские обязанности по причинам, которые от них не зависят, а к ним, в том числе, относится и тяжелое заболевание, лишить их родительских прав нельзя.

Валерий
03-10-2016 12:12

Здравствуйте!!!Купили участок в ДНП-Пушкинское(Ландыши)-2014г.(свидетельство о собственности есть),за 2года так и непостроились,никакие документы с управляющей компанией неподписывали,за последние 5мес.пришли от них письма о погашении долгов на 110000р(4.600 за 1мес),и не нам одним,причем откуда такие суммы непонятно(все кто там уже живет и строиться/нестроиться) у всех такие-же вопросы,так получилось что мы оказались первые с кого они решили начать атаку...Иск уже подали в Тосненский суд...Возможно ли в такой ситуации,выиграть у них дело??Дело в том что получаеться они самозванцы,ни одного человека кто там живет в членах ДНП нет,и они все делают для того чтобы там никого небыло,поэтому все это оплачивать очень опасно.В начале покупки была на участке оплачена точка электричества(столб-35000р),но они документы так и недали,причем деньги взял сам председатель.....

АСП

Не совсем понятно, каким образом могли прийти письма о погашении долгов, если никакие документы с управляющей компанией не подписывались. Скорее всего, договор об обслуживании все же заключался, но вот что он включает - пока неясно. Если договор заключался, его текст должен был быть доступен для ознакомления всем членам ДНП. Чтобы ответить на вопрос исчерпывающим образом, необходимо знать содержание договора, а также чем УК мотивирует свои требования.

Сергей
05-07-2016 01:52

Здравствуйте! В соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В соответствии с ч. 3 ст. 107 ГПК РФ течение процессуального срока, исчисляемого месяцами, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало. Согласно ч. 1 ст. 108 ГПК РФ процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца. Вопрос: какого числа вступает в законную силу решение районного суда по гражданскому делу, принятое в окончательной форме 31.05.2016 года? Какой день (конкретная дата) является последним для подачи апелляционной жалобы?

АСП

Последний день подачи жалобы - 30 июня. 1 июля решение суда вступит в силу.

Юрий
10-05-2016 06:48

Как подать исковое заявление по гражданскому делу

АСП

Чтобы получить исчерпывающий ответ на вопрос, вам необходимо сформулировать ситуацию более подробно (какой категории дело, в чем суть исковых требований, кто ответчик и т.д.). Если вас интересует, в какой суд необходимо подавать иск, то по общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.Из этого правила есть ряд исключений, но сказать, ваш ли это случай, невозможно, так как вопрос слишком краткий.

Андрей
02-04-2016 09:16

уже месяц не могу получить мотивированное решение суда по гражданскому делу, Что делать?

АСП

Вероятно, решение до сих пор не изготовлено в связи с загруженностью судьи (такое бывает). Отслеживайте информацию по делу на официальном сайте суда, мотивированное решение будет опубликовано.

Все диалоги категории Юрист по гражданским делам (1231)