юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Земельные Споры

Земельные споры

Судебные земельные споры, как и любые другие судебные тяжбы – весьма сложный процесс, разобраться в котором лучше всего сможет юрист, специализирующийся в этой области права.

Земельные правоотношения регулируются большим количеством нормативных актов, в том числе, Земельным кодексом.

Земельные споры – это споры обустановлении границ, о согласовании границ смежниками (правообладателями смежных земельных участков), споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком, споры о сервитутах (правах публичного пользования земельным участком) и споры о сносе незаконно возведенного строения на земельном участке.

В условиях рыночной экономики ценность земли (любой разрешенной категории использования) очевидна. Если вы считаете, что ваши правакак владельца земельного участка нарушены, вы имеете полное право обратиться в суд с соответствующим иском.

Привлечь к участию в деле на стадии подготовки искаи представительства интересов в суде целесообразней специалиста (юриста-земельщика),который знаком со спецификой местного законодательства и спецификой местной судебной практики.  

Обращаем ваше внимание, что большинство земельных споров связано с проведением экспертиз, нередко дорогостоящих. Юрист-земельщик обладает необходимыми знаниями, чтобы вы могли сократить свои судебные расходы.

Вы можете ознакомиться с примерами дел,которые уже решили юристы нашей группы, в разделе выполненные дела.

Напоминаем, что на сайте есть такая услуга, как бесплатная юридическаяконсультация. Задайте вопрос юристу и получите грамотный ответ квалифицированного специалиста.

Напоминаем, что юридическая группа «АСП» дорожит своим именем и рекомендациями, поэтому не заключает договоры, условия которых не может выполнить квалифицированно и качественно.

Ваши вопросы по теме

дмитрий
07-07-2016 09:59

за просрочку взносов(43 дня) в снт взяли пеню в размере 5000 руб. правомерно ли это?

АСП

Закон наделяет общее собрание устанавливать размер пени. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов объединения (далее - ОС). Согласно п. 2 ст. 21 Закона решения ОС членов принимаются простым большинством голосов.В то же время если размер вступительного взноса устанавливается или изменяется путем внесения изменения в устав, то такое решение принимается ОС членов большинством в 2/3 голосов. К компетенции ОС членов объединения (собрания уполномоченных) относится также установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов Законом отнесен к компетенции правления. Важным является специальное указание в п. 2 ст. 4 Закона на то, что в СНТ имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Андрей
17-06-2016 01:30

в 1996 году, бабушка оформила на меня дарственную на дом, но дарственной на землю не было. за это время дом развалился, фактически его нет. в этом году решил начать приватизацию участка, но оказалось, что земкадастр сделал наложение соседнего участка на мой участок и получается, что есть дом 148 и дом 152, а 150 нет. мне выдан документ о том, что есть участок без определения границ. какие нужны ещё документы для подачи в суд на земкадастр, что бы они вернули границы моего участка и затем я смог бы его приватизировать.

АСП

Существует возможность устранения кадастровой накладки без обращения в суд. Для этого необходимо уведомить правообладателя земельного участка, с границами которого выявлено пересечение, о необходимости проведения межевых работ с целью уточнения местоположения границ своего участка. Такое обращение в ряде случаев рассматривается судами как досудебный порядок урегулирования спора, несоблюдение которого влечет отказ в судебной защите права истца.Обращаться в суд следует только в том случае, если кадастровую накладку не удалось устранить в досудебном порядке. Наши юристы готовы помочь вам с подготовкой иска и необходимых документов в рамках очной консультации.

сергей
23-04-2016 07:53

Сосед по дачному участку украл часть моей земли. Перед тем, как пришли геодезисты, он в акте согласования местоположения границы земельного участка подделал мою подпись и получил межевой план с размерами не соответствующими действительности, присвоив себе часть моей земли. Это было в 2009 году. В начале апреля этого года я хотел поставить забор между нашими участками и узнал, что у меня не хватает земли. Могу ли я оспорить межевой план соседа? Если могу,то как? У меня есть свидетельство о праве собственности на землю, выданное администрацией Бежицкого р-на г. Брянска от 1993 года, есть копия плана земельного участка от 1994 года (оригинал находится в БТИ) из которого видно, что границы участка отличаются от теперешних, есть свидетельства на приватизацию дома и земли. Есть акт от 2015 года, подписанный председателем нашего общества и членами правления, из которого следует, что сосед присвоил мою землю (9 квадратных метров). Земля выделялась работникам завода по 4.5 сотки ( 15х30м),

АСП

Да, оспорить межевой план соседа можно, но это придется делать в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.Согласно п. 5 ст. 40 данного закона, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Александр
19-04-2016 06:52

смещение границ участков в садоводстве

АСП

Пожалуйста, сформулируйте конкретный вопрос юристу.

Алексей
08-09-2015 01:26

добрый день! Подскажите.Я и сосед сделали межевание участков более 3х лет назад, после чего я поставил забор (рабица) между нами.спустя 3 года,пока меня не было на даче, сосед убрал мой забор и поставил свой, заодно сместившись на мой участок.Я против этого, каковы мои действия?

АСП

Вам необходимо обратиться с иском в суд.

Все диалоги категории Земельные Споры (123)