юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Договор дарения

Оформление квартиры.Договор дарения

Договор дарения – это способ оформитьквартиру или любое другое имущество на другого человека. Главное отличие такогодоговора от, например, договора купли-продажи в том, что в данном случаеимущество передается безвозмездно.

Если по договору дарения имущество передано не безвозмездно илипередано после смерти заявителя, то такая сделка считается ничтожной с моментазаключения договора, то есть недействительной.

Договор дарения может быть заключен в устной форме тогда, когда дарениедвижимого имущества происходит одновременно с его передачей. Исключения составляютслучаи, когда дарителем выступает юридическое лицо и стоимость имуществапревышает 3 тысячи рублей, или если дарение обещано в будущем.

Как уже было сказано, в качестве дара может выступать любое имуществочеловека: как движимое, так и недвижимое. В случае, если по договору дарениявам нужно оформить квартиру на другого человека, то такой документ подлежитобязательной государственной регистрации. По договору дарения одна сторонаобязуется передать квартиру в дар, а другая сторона должна ее принять, впрочем,вторая сторона имеет право на отказ. В этом случае отказ должен быть оформлен втой же форме, что и сам договор: если договор дарения заключался в письменнойформе, то и отказ, соответственно, должен быть составлен в письменной форме. Такиеже условия и для государственной регистрации: если договор дарения былзарегистрирован, то и отказ необходимо зарегистрировать.

Гражданский кодекс РФ предусматривает случаи, когда даритель вправеотказаться от дарения.

Стоит отметить, что многие люди сейчас стали пользоваться договоромдарения, чтобы оформить квартиру на своих близких, путая его с завещанием. Мы решилиуказать главные отличия двух этих документов:

-Договор дарения не требует заверения нотариусом, в отличиеот завещания.

-Права и обязанности по завещанию возникают только после егооткрытия, т.е. после смерти наследодателя. Передача имущества по договорударения возможна только при жизни дарителя.

-При составлении завещания следует помнить, что естькатегория граждан, которые имеют право на часть наследства независимо отзавещания.

 Для того, чтобы полностью понять, чем вам руководствоватьсяпри выборе того или иного вида оформления имущества, проконсультируйтесь сопытными юристами и адвокатами, которые помогут вам увидеть разницу и выбратьтот вариант, который устроит именно вас.

Юридическая группа «АСП» уже давно работает на рынкеюридических услуг, поэтому опыт и знания наших специалистов приятно вас удивяти обрадуют. Мы ждем вас, ведь решение ваших проблем – это наша работа.
 

Ваши вопросы по теме

олег
23-05-2017 01:21

приходили домой с газовой службы и потребовали замену газовой плиты и крана.сказали ,что замена будет бесплатна.плиту приобрел,а когда решил оставить заявку на замену, то с меня потребовали плату за работу.квартира не приватизирована.правы ли работники газовой службы? спасибо.

АСП

Если вы не собственник квартиры и не принадлежите к льготной категории граждан, для бесплатной замены нет оснований. Данный вопрос регулируется на региональном уровне. В г. Санкт-Петербурге, к примеру, это ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ И ЗАМЕНОЙ ГАЗОВЫХ ПЛИТ, ГАЗОВЫХ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬНЫХ КОЛОНОК, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ПЛИТ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ РЕМОНТУ И УСТАНОВЛЕННЫХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. В данном законе прописаны категории граждан, которым предоставляются данные меры поддержки.

Все диалоги категории Жилищный юрист (7899)