юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Независимая оценка ущерба от залива

В условиях современной жизни, многие сталкивались с проблемой затопления квартиры. Причин этого может быть масса: сбои водоснабжения, халатность соседей сверху, поломка бытовой техники и т.д.

Результатом этого всегда являются большие расходы на восстановление и ремонт собственного жилья. А для возмещения понесенных убытков, необходимо провести оценку повреждений, т.к. только на основании документов суд обязывает должника уплатить понесенные вами материальные затраты. Именно независимая оценка ущерба от залива позволяет получить наиболее объективные данные и, следовательно, справедливые выплаты.

Следует иметь в виду, что ущербом является стоимость восстановительных работ по ремонту квартиры, техники, мебели и иного имущества за вычетом износа. Износ может быть начислен только в том случае, если в продаже имеется похожее имущество, бывшее в употреблении (телевизор, диван и т.д.).

Если же в продаже нет подобного имущества, то тогда износ начислять нельзя (проводка, обои и пр.). Убытки – есть размер реального ущерба, расходы, которые произвел собственник затопленной квартиры на восстановление нарушенных прав (расходы на независимую оценку, судебное производство и т.д.), и, согласно гражданскому кодексу РФ, упущенная выгода от использования испорченного имущества. Если вас залили соседи, вы имеете право требовать возмещения убытков, согласно действующему законодательству, но для этого нужно определить их размер.

Именно независимая оценка ущерба от залива с последующим составлением отчета способна наиболее точно определить размер ущерба. А такой отчет позволит избежать многих судебных издержек, фигурируя как доказательство. Оценка квартиры должна проводиться в присутствии виновника или страхового агента, если ваше имущество застраховано от подобных ситуаций.

Это необходимо для того, чтобы избежать оспаривания результатов независимой оценки ущерба от залива. Оценку ущерба лучше не доверять самим виновникам или страховым агентам, т.к. они заинтересованы в занижении реальных показателей, для уменьшения денежных выплат. В случае затопления квартиры, необходимо вызывать сотрудника ЖЭК, который должен составить акт затопления квартиры, указав виновников затопления и причины.

При составлении нужно указывать абсолютно все повреждения максимально точно, т.к. в виду невыполнения данного требования в дальнейшем могут возникнуть трудности с доказыванием факта нанесения вам материального ущерба. При составлении акта можно привлекать жильцов других квартир в качестве свидетелей. После составления данного акта и на его основании составляется отчет об оценке залива квартиры, где указывается реальный ущерб, включая стоимость ремонтных работ, стоимость испорченных вещей.

Помимо этого, в исковом заявлении можно требовать, кроме указанной в отчете денежной суммы, возмещение морального вреда. Стоит учитывать, что нежелательно вызывать оценщика сразу же после факта затопления. Лучше подождать несколько дней для того, чтобы все повреждения проявились. При этом не стоит заниматься восстановлением до прихода оценщика, т.к. это приведет к пониженной выплате со стороны виновного лица. Отчет оценщика, вместе с фотографиями поврежденного имущества, в случае несогласия виновного лица с размером выплаты или просто его нежелания возмещать вам ущерб, прилагается к исковому заявлению.

Помимо отчета, нужно будет приложить все чеки и квитанции на пострадавшее имущество, акт залива, составленный работником ЖЭК, правоустанавливающие документы на квартиру. В случае, если вы стали виновником или пострадавшим при заливе квартиры, юристы группы «АСП» окажут вам квалифицированную юридическую помощь. Мы составим необходимые документы, а в случае необходимости будем представлять ваши интересы в судах всех инстанций. 

Ваши вопросы по теме

По данной теме пока что не задано ни одного вопроса