юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Получение квартиры


Не секрет, что для большинства молодых семей главной проблемой является жилищный вопрос, а именно отсутствие собственной жилплощади и возможности приобрести ее из-за нехватки или отсутствия денежных средств. С целью оказания помощи таким семьям государством и коммерческими банками создаются программы, направленные на содействие молодым семьям в получении квартир.

Программа кредитных банков «Молодая семья» выгодно отличается от других программ. Неоспоримым преимуществом является уменьшение ежегодных процентов за получение кредита. Более лояльные требования к финансовой обеспеченности молодой семьи позволяет увеличивать максимальную сумму кредита.

Государством предусмотрена также социальная ипотека для молодой семьи. Она приемлема для тех, кто не может воспользоваться ипотекой банков и тех, у кого нет возможности получить государственную субсидию на приобретение жилья. Социальная ипотека представляет собой улучшение жилищных условий только для социально незащищенных граждан. К таковым относятся лица, стоящие в очереди на получение жилья, а также молодые семьи, военные и т.д.

Социальная ипотека реализуется по трем направлениям:

-покупка государственного жилья по льготной цене в кредит;

- предоставление субсидии на часть стоимости жилья;

-Дотирование процентной ставки по кредиту (т.е. государство берет на себя обязательство выплачивать часть процентов)

Помимо вышеперечисленных программ, существует федеральная программа «Молодой семье-доступное жилье». Вот на нее стоит обратить особое внимание. Участниками данной программы может стать семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 30 лет с детьми или без или же неполная семья также до 30 лет с ребенком.

Для включение молодой семьи в целевую программу должны быть соблюдены ряд требований. Во-первых, семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, должна стоять в очереди на получение жилья. Данный список формируется в Росстрое. Во-вторых, необходимо супругам иметь доходы, для покрытия остальной части кредита на получение квартиры.

Следует заметить, что субсидия на получение квартиры предоставляется только 1 раз. Ее размер определяется исходя из средней стоимости квадратного метра в конкретном муниципальном образовании и количества людей в семье.

В 2010 году закончился четырехлетний период реализации данной программы, на смену которого пришел следующий этап 2011-2015 гг. по решению правительства от 17 декабря 2010 г.

Условия участия для молодых семей почти не изменились. Так же на поддержку государства могут рассчитывать семьи, в которых на человека приходится менее 15 кв.м. Как и прежде, супруги должны быть моложе 30 лет. Но молодая семья, вставшая на учет с января 2011 года вправе реализовать субсидию исключительно на покупку жилплощади в новом доме или вступив в долевое строительство. Тем самым, круг возможных вариантов у семьи значительно снизился, что не может восприниматься положительно. Кроме того, увеличилась цифра ежемесячного дохода, необходимого семье для получения ипотечного кредита.

Юристы группы «АСП» проконсультируют Вас по интересующим вопросам, касающихся получения квартиры. Специалисты окажут содействие в составлении исков, договоров, заявлений и прочих документов. При необходимости юристы будут представлять Ваши интересы в судебных заседаниях всех инстанций.

Ваши вопросы по теме

По данной теме пока что не задано ни одного вопроса