юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Право собственности на квартиру

Право собственности. Права собственника

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, право собственности на квартиру наделяет собственника правом навладение, использование и распоряжением жилым помещением.

Подтверждением права собственности является свидетельство огосударственной регистрации прав собственника.

Права собственника на квартиру распространяются наиспользование своего жилого помещения, владение и распоряжение этим жилымпомещением, проживание в жилом помещении, дарение, возможность сдавать варенду, а также совершать другие предусмотренные законом действия.

Рассмотрим некоторые нюансы, касающиеся права собственностина квартиру:

- После смерти собственника его квартира переходит кнаследникам не зависимо от того, были ли они в ней прописаны. При этом стоитотметить, что в случае смерти лица, проживающего в муниципальной квартире, нанее вправе претендовать только прописанные в ней лица. На квартиру ссобственностью вправе претендовать все, имеющие право наследования.

- Квартира, приобретенная до брака, не будет являться общимимуществом и разделу между супругами в случае развода не подлежит.

- Жилое помещение в собственности является имуществом,которым заемщик в случае невыплаты кредита может отвечать перед банком. Правособственности на квартиру подразделяют на совместную собственность и долевуюсобственность. Различие состоит в том, что при долевой собственности существуетчеткое разделение долей каждого из участников в собственности квартиры. Присовместной собственности такое распределение отсутствует. Права их владельцевпри распоряжении имуществом зависит от определения вида собственности. Долеваясобственность дает возможность, с учетом согласия всех остальных собственников,продавать, обменивать, дарить отдельные доли ее владельцами. Совместнаясобственность позволяет реализовать такое право только для всей квартиры вцелом.

-Лишение права собственности на квартиру, даже еслисобственник в ней не проживает, возможно, только через суд с привлечениемсобственника в качестве ответчика. Закон РФ также предусматривает правособственника отказаться от права собственности на имущество.

Для получения более подробной информации обращайтесь за консультацией к юристам Юридической группы «АСП». Наши специалисты предоставляют услуги по анализу и сбору необходимых документов, также мы поможем подготовить документы для подачи в суд, и представим ваши интересы в судебном заседании на любой стадии рассмотрения дела. 

Выселить гражданина из квартиры, которую он имеет всобственности – крайне сложно. Подробнее об этом вы сможете узнать в нашемролике.


Ваши вопросы по теме

олег
23-05-2017 01:21

приходили домой с газовой службы и потребовали замену газовой плиты и крана.сказали ,что замена будет бесплатна.плиту приобрел,а когда решил оставить заявку на замену, то с меня потребовали плату за работу.квартира не приватизирована.правы ли работники газовой службы? спасибо.

АСП

Если вы не собственник квартиры и не принадлежите к льготной категории граждан, для бесплатной замены нет оснований. Данный вопрос регулируется на региональном уровне. В г. Санкт-Петербурге, к примеру, это ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ И ЗАМЕНОЙ ГАЗОВЫХ ПЛИТ, ГАЗОВЫХ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬНЫХ КОЛОНОК, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ПЛИТ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ РЕМОНТУ И УСТАНОВЛЕННЫХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. В данном законе прописаны категории граждан, которым предоставляются данные меры поддержки.

Все диалоги категории Жилищный юрист (7899)