юридическая группа "АСП"
GO
Submit
региональные представительства
+8 (800) 500-27-29 (130) Москва, Щелковское шоссе, дом 3, строение 1.
+7 (812) 426-14-07 (548)
Санкт-Петербург.
схема проезда

Все репортажи (0)

Расселение коммунальных квартир



        Расселение коммунальных квартир представляет из себя процедуру, с помощью которой граждане Р.Ф. получают возможность улучшить жилищные условия, сменить место проживания на более комфортное, увеличить площадь проживания, выкупить жил. площадь соседей благодаря субсидиям от государства.

Благодаря расселению коммунальных квартир у людей есть возможность улучшить жилищные условия и жить в отдельной квартире.

Улучшить жилищные условия можно по одному из следующих вариантов:

1) На субсидии, которые выделяет государство - можно приобрести жил площадь или заняться строительством недвижимости, приобрести квартиру на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге.
2) При владении одной, приобрести вторую комнату или комнаты. При условии, что тем самым получится отдельная квартира. Все эти программы работают с одной целью - улучшить жилищные условия. Знать способы улучшения жилищных условий - мы считаем обязательным. Так же государство может перераспределить комнаты между жильцами, таким образом, чтобы условия проживания улучшились у жильцов коммунальных квартир.
3) Приобрести на первичном рынке недвижимости с помощью долевого участия в строительстве, но есть условие: дом должен быть построен не менее, чем  на 70 %.
4) Так же можно купить свободную комнату у государства в коммунальной квартире, в которой вы непосредственно проживаете.

Так получается, что при расселении коммунальной квартиры получится, к примеру, от 3-х комнатной квартиры три отдельные квартиры (меньшей площадью, но отдельные) Каждый из жильцов комнаты получает квартиру, складывая свои средства от продажи своей комнаты и прибавляя субсидию государства, что в совокупности позволяет приобрести полноценную квартиру. В квартире, где проживают две семьи, одна из них может выкупить вторую часть у государства, тем самым получив отдельную квартиру, а второй сожитель складывает средства от проданной комнаты (как в 1-м случае) и получая субсидию приобретает отдельную квартиру.

Так же возможно применить способы, в которых  установлены  понижающие коэффициенты к рыночной стоимости:

а) для граждан, состоящих на учете менее пяти лет, а также для граждан, не состоящих на учете, но имеющих право постановки на учет, - 0,6;
б)для граждан, состоящих на учете от 5 до 10 лет, - 0,5;
в)для граждан, состоящих на учете от 10 до 15 лет, - 0,4;
г)для граждан, состоящих на учете более 15 лет, - 0,3;

Со стороны государства также применяются и способы привлечения инвесторов. Они могут быть привлечены на любой стадии процесса, и содействовать любой возможной суммой для реализации поставленной цели - улучшить жилищные условия граждан.

При расселении коммунальной квартиры в случае сноса, берется расчет того, какая жил. площадь предоставлялась изначально. В некоторых случаях она может быть увеличена в силу объективных причин, но по большому счету правила такие, что если давалась квартира одной площади, то дают квартирку не лучше, а то и хуже (планировка, место нахождения и т.д).

При решении любого вопроса важно знать свои права и действовать исходя из своих интересов, в этом вам помогут наши квалифицированные юристы.


Ваши вопросы по теме

По данной теме пока что не задано ни одного вопроса