юридическая группа "АСП"
GO
Submit

Все репортажи (0)

Жилищное кредитование

Жилищное кредитование.

Многие потенциальные покупатели жилья не задумываются о том, что могут уже сегодня прибегнуть к жилищному кредитованию.
   
Ипотека представляет из себя систему кредитов (как правило долгосрочных) на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Преимущество ипотеки состоит в том, что внеся небольшой первоначальный взнос покупатель получает возможность жить в приобретенной квартире.
   
Сегодня на получение жилищного кредита может рассчитывать практически каждый совершеннолетний гражданин, поскольку почти все банки учитывают при принятии решения о предоставлении кредита так называемый «неофициальный доход». Шанс на одобрение кредита банком увеличивается, если  кредит испрашивает семейная пара (банк в этом случае учитывает суммарный доход супругов).
   
Выбор банка осуществляется, как правило, с профессиональным юристом либо риэлтором, которые подберут наиболее приемлемые для вас условия жилищного кредитования.
   
Первичное жилье также как и жилье вторичного рынка можно приобрести в кредит. Кредитование на приобретение вторичного жилья характеризуется тем, что потенциальные заемщики должны только лишь подтвердить перед банком свою платежеспособность. Кредитование на приобретение жилья в новостройке отличается от кредитования на приобретение жилья на вторичном рынке тем, что при покупке квартиры в новостройке заемщику необходимо согласовать с банком намеренный к приобретению объект недвижимости. Это согласование обусловлено спецификой технологии выдачи ипотечного кредита на приобретение «первички».
   
Профессиональные юристы возьмут на себя все ваши заботы по согласованию объекта и подтверждению вашей платежеспособности.
   
Многие застройщики при реализации квартир в новостройках как правило уже имеют некоторые договоренности с тем или иным банком об упрощенной системе кредитования. Многие застройщики при реализации квартир имеют как правило «генерального риэлтора», взаимодействие с которым также упрощает процедуру согласования кредита.
   
Различные законопроекты пытаются создать в нашей стране рынок доступного жилья путем создания системы снижения процентов по ипотечным кредитам. Кроме того, при падении процентных ставок по ипотеке банки проводят рефинансирование уже выданных кредитов. Все это плюс ежегодный рост цен на жилье в крупных городах является подтверждением того обстоятельства, что процентные выплаты по ипотеке полностью перекрываются растущей стоимостью жилья.
   
Ипотека на сегодняшний день представляет из себя реальный  механизм решения жилищной проблемы.
   
Внимательно изучите условия кредитного договора. Некоторые банки предлагают минимальную процентную ставку по кредиту, но при этом оговаривают в договоре мораторий на досрочное погашение. Кто-то из банкиров допускает досрочное погашение кредитной задолженности, но просит за это повышенные проценты. –Условия кредитных договоров не всегда соответствуют требованиям действующего законодательства.
   
Специалисты нашей фирмы помогут вам разобраться во всем многообразии предложений по жилищному кредитованию.

Решение Ваших Проблем наша Работа.


Ваши вопросы по теме

олег
23-05-2017 01:21

приходили домой с газовой службы и потребовали замену газовой плиты и крана.сказали ,что замена будет бесплатна.плиту приобрел,а когда решил оставить заявку на замену, то с меня потребовали плату за работу.квартира не приватизирована.правы ли работники газовой службы? спасибо.

АСП

Если вы не собственник квартиры и не принадлежите к льготной категории граждан, для бесплатной замены нет оснований. Данный вопрос регулируется на региональном уровне. В г. Санкт-Петербурге, к примеру, это ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ И ЗАМЕНОЙ ГАЗОВЫХ ПЛИТ, ГАЗОВЫХ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬНЫХ КОЛОНОК, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ПЛИТ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ РЕМОНТУ И УСТАНОВЛЕННЫХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. В данном законе прописаны категории граждан, которым предоставляются данные меры поддержки.

Все диалоги категории Жилищный юрист (7899)