АСП — юридические услуги

Раздел квартиры

Раздел квартиры

Раздел квартиры

Раздел имущества, который обычно неминуемо следует заразводом, включает в себя и разделквартиры, если она является совместно нажитым имуществом. Согласносуществующему законодательству, доли супругов в совместной собственностиопределяются равные.

Для того чтобы произвести раздел квартиры, суд должен выяснить ее стоимость: для этогоприглашаются специалисты, которые оценивают недвижимость по рыночной стоимости.Суд также определяет доли супругов в квартире, как правило, равные.

При разделе квартиры суд определяет, кому из супруговпринадлежат те или иные комнаты в помещении. В случае, если стоимость долиодного супруга превышает стоимость доли другого, то второму должна бытьвыплачена компенсация, соответствующая разнице в стоимости долей.

Раздел квартиры, которая является совместно нажитымимуществом, может быть осуществлен несколькими способами:

• Продажа квартиры и раздел вырученной суммы между супругами.
• Размен квартиры на другие жилые помещения.
• Раздел квартиры в натуре.

Как показывает судебная практика, судьи не применяютпоследний вариант (раздел квартиры в натуре), так как недвижимость являетсянеделимой вещью: эта норма прописана в статье 133 Гражданского кодекса РФ.

При вынесении решения о разделе квартиры суд должен учестьразмеры долей паенакопления, принадлежащих каждому из супругов, интересы детейили других членов семьи, которые имеют право на пользование спорной квартирой,а также планировку жилплощади. В случае, если квартира состоит из смежныхкомнат, то суд может обязать одного из супругов, в зависимости от конкретныхобстоятельств дела, переделать комнаты в изолированные, если это действие неухудшит жилищные условия сторон, и если есть необходимое на это разрешение.

Право собственности супруга на недвижимость при разделеквартиры должно пройти регистрацию в городском бюро регистрации. Для этогонеобходимо предоставить некоторые документы:

• Решение суда.
• Квитанция об оплате госпошлины.
• План квартиры из бюро технической инвентаризации.

Для того чтобы избавить себя от лишних проблем в ходеразвода и раздела квартиры, вы можете поручить оформление документов иразбирательство в суде опытным юристам, которые знают все тонкости рассмотренияподобных дел. В состав юридической группы «АСП» входят опытные юристы иадвокаты, которые смогут найти выход из самой сложной ситуации. Решение вашихпроблем – это наша работа.

Ваши вопросы по теме

Здравствуйте.Подскажите куда обращаться и писать заявление на развод, имея несовершеннолетних детей. Спасибо.

Здравствуйте, Елена! При наличии общих несовершеннолетних детей брак расторгается в судебном порядке. Если между Вами и мужем есть спор о детях, о том, с кем они будут проживать после развода, Вам нужно подавать заявление в районный суд по месту жительства ответчика. Чтобы суд прислушался к Вашей позиции, очень важно правильно составить заявление о расторжении брака, ничего не упустив, включая имущественные моменты. Также законодательством предусмотрена возможность заключения между супругами соглашения о детях, что может упростить бракоразводный процесс.