Создание ТСЖ

Создание ТСЖ

Создание ТСЖ происходит для управления имуществом, которое принадлежит собственникам имущества всем в целом. То есть общий двор, подъезды, не жилые помещения, которые, кстати, можно сделать коммерческими. Созданное ТСЖ призвано не только следить за имуществом, но и для заработка в копилку общего имущества.
Созданное ТСЖ на полученные деньги облагораживают свой двор, раз в 10-ть лет, к примеру, обновляет фасад дома и т.д. Производит ремонт крыши, подъездов и занимается другой работой, которая касается благоустройства двора и дома непосредственно.
ТСЖ создается на добровольных началах. Для создания ТСЖ нужно несколько инициативных добровольцев, которые возьмут на себя создание ТСЖ или организацию собрания и т.д. Для организации собрания владельцы как жилых, так и нежилых помещений должны получить извещение о дате и времени собрания жильцов.
Это должно быть сделано не позже 10-ти дней до даты собрания. Далее, жильцы обязаны предъявить копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на свои помещения и соответственно паспорт. Выбирают, создавать ТСЖ или нет, путем голосования, если 50 % +1 из проживающих, изъявят желание создать ТСЖ, то оно имеет право на жизнь, если число проголосовавших «за» будет меньше 50 % ТСЖ будет считаться незаконным.
Затем необходимо разработать устав созданного ТСЖ, разработкой устава могут заняться как инициативные жильцы, так привлеченные юристы по созданию ТСЖ. Одним из способов голосования может быть заочное голосование, это можно организовать путем раздачи всем жильцам бланков, на которых они изложат свои пожелания и сделают выбор.
Этот способ хорош только в случае невозможности провести собрание жильцов. У этого способа есть минусы — жильцы не могут общаться и обсуждать свои идеи, приходить к договоренности в процессе переговоров. Выбор членов правления, срок их пребывания на должности должен определяться уставом созданного ТСЖ, но он не должен превышать 2-х лет.
Товарищество членов может принимать в ряды членов ТСЖ только по желанию самих жильцов. Жильцы, которые не согласны входить в товарищество ни коем образом не должны ущемляться в своих правах и возможностях их реализации. У правления дома посредством созданного ТСЖ есть такие плюсы как: свое собственное управление ТСЖ, которое может сдавать в аренду различные помещения, что обусловит финансово высокий уровень ТСЖ.
Главное в ТСЖ, чтобы его управление действовало исходя из интересов жильцов, а не своего собственного. Это позволит эффективно и своевременно решать возникающие вопросы, значительно экономить на содержании дома, других расходов жильцов и т.д.
Важно понимать, зачем вам ТСЖ и кто будет им управлять. Но не будем забывать, что созданное ТСЖ имеет как плюсы, так и минусы — желаем успеха. За консультацией вы всегда можете обратиться к нашим юристам по жилищным вопросам.

Ваши вопросы по теме

По данной теме пока что не задано ни одного вопроса

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

.

Москва: +7 (499) 110-89-42

Санкт-Петербург: +7 (812) 385-56-34

Россия: +7 (499) 755-96-84

Метки:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *