Аренда имущества

Аренда имущества

Аренда имущества

Аренда – это способ временной передачи имущества в пользование и распоряжение другому лицу, взамен за вознаграждение – арендную плату. В аренду может быть сдано практически любое имущество гражданина, однако, чаще всего большим спросом пользуется аренда квартиры. Также часто сдаются в аренду земельные участки, и недвижимость, в том числе и нежилая.

Чтобы аренда имущества проходила законно и соответствовала всем требованиям и нормам современного законодательства, необходимо составить договор аренды, который будет регулировать отношения арендатора и арендодателя.

В наши дни договор аренды имущества – это письменный договор, в котором оговорены все правила, на которых происходит аренда имущества: срок аренды,условия аренды, размер и вид арендной платы. Согласие всех сторон закрепляется подписями.

В договоре также прописываются понятия объекта аренды (то имущество,которое сдается в аренду), а также идентифицируются лица арендодателя и арендатора. Стоит отметить, что если хотя бы одна сторона является юридическим лицом, и при этом договор заключается на срок более 1 года, то документ подлежит государственной регистрации. Этот процесс проводится в регистрационном органе, согласно административно-территориальному делению.

Договор аренды имущества бывает нескольких типов: аренда, субаренда,наем, поднаем. По сути, все эти договоры похожи, отличаются они лишь дополнительными обязанностями или возможностями сторон.

Кроме того, говоря об аренде имущества, нельзя не отметить еще один вид договора, который стал в последнее время очень популярен: лизинг. Такой договор отличается тем, что арендодатель как бы «занимает» деньги арендатору. Например,арендодатель покупает автомобиль у дилера для своего клиента, который через некоторое время возвращает арендодателю деньги за автомобиль и «проценты»,которые и являются прибылью для арендодателя. В таких договорах, как и в любых других контрактах, касающихся аренды имущества, есть множество различных тонкостей и помех. Чтобы разобраться с этим, лучше попросить помощи у юриста,имеющего опыт в заключении разного рода договоров, в том числе и договоров аренды имущества.

Юридическая группа «АСП» предлагает своим клиентам разнообразные услуги в области аренды имущества. Мы поможем вам заключить законный договор,обезопасив, таким образом, вас и ваше имущество.

Ваши вопросы по теме

По данной теме пока что не задано ни одного вопроса
Метки:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *