Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир представляет из себя процедуру, с помощью которой граждане Р.Ф. получают возможность улучшить жилищные условия, сменить место проживания на более комфортное, увеличить площадь проживания, выкупить жил. площадь соседей благодаря субсидиям от государства.

Благодаря расселению коммунальных квартир у людей есть возможность улучшить жилищные условия и жить в отдельной квартире.

Улучшить жилищные условия можно по одному из следующих вариантов:

1) На субсидии, которые выделяет государство — можно приобрести жил площадь или заняться строительством недвижимости, приобрести квартиру на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге.
2) При владении одной, приобрести вторую комнату или комнаты. При условии, что тем самым получится отдельная квартира. Все эти программы работают с одной целью — улучшить жилищные условия. Знать способы улучшения жилищных условий — мы считаем обязательным. Так же государство может перераспределить комнаты между жильцами, таким образом, чтобы условия проживания улучшились у жильцов коммунальных квартир.
3) Приобрести на первичном рынке недвижимости с помощью долевого участия в строительстве, но есть условие: дом должен быть построен не менее, чем на 70 %.
4) Так же можно купить свободную комнату у государства в коммунальной квартире, в которой вы непосредственно проживаете.

Так получается, что при расселении коммунальной квартиры получится, к примеру, от 3-х комнатной квартиры три отдельные квартиры (меньшей площадью, но отдельные) Каждый из жильцов комнаты получает квартиру, складывая свои средства от продажи своей комнаты и прибавляя субсидию государства, что в совокупности позволяет приобрести полноценную квартиру. В квартире, где проживают две семьи, одна из них может выкупить вторую часть у государства, тем самым получив отдельную квартиру, а второй сожитель складывает средства от проданной комнаты (как в 1-м случае) и получая субсидию приобретает отдельную квартиру.

Так же возможно применить способы, в которых установлены понижающие коэффициенты к рыночной стоимости:

а) для граждан, состоящих на учете менее пяти лет, а также для граждан, не состоящих на учете, но имеющих право постановки на учет, — 0,6;
б)для граждан, состоящих на учете от 5 до 10 лет, — 0,5;
в)для граждан, состоящих на учете от 10 до 15 лет, — 0,4;
г)для граждан, состоящих на учете более 15 лет, — 0,3;

Со стороны государства также применяются и способы привлечения инвесторов. Они могут быть привлечены на любой стадии процесса, и содействовать любой возможной суммой для реализации поставленной цели — улучшить жилищные условия граждан.

При расселении коммунальной квартиры в случае сноса, берется расчет того, какая жил. площадь предоставлялась изначально. В некоторых случаях она может быть увеличена в силу объективных причин, но по большому счету правила такие, что если давалась квартира одной площади, то дают квартирку не лучше, а то и хуже (планировка, место нахождения и т.д).

При решении любого вопроса важно знать свои права и действовать исходя из своих интересов, в этом вам помогут наши квалифицированные юристы.

Ваши вопросы по теме

По данной теме пока что не задано ни одного вопроса

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

.

Москва: +7 (499) 110-89-42

Санкт-Петербург: +7 (812) 385-56-34

Россия: +7 (499) 755-96-84

Метки: ,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *